Las personas morales que pretendan deducir los pagos por el uso o goce temporal de casas habitación y siempre que comprueben que lo utilizan por necesidades especiales de la actividad, deberán presentar ante la autoridad fiscal (SAT) un aviso conforme la ficha de trámite 72/ISR «Aviso para deducir pagos por el uso o goce temporal de casa habitación e inversiones en comedores, aviones y embarcaciones», contenida en el Anexo 1-A, donde manifiesten bajo protesta de decir verdad, que la información presentada es cierta y refleja los hechos, actos y operaciones que realiza el contribuyente.
El aviso para aplicar la deducción no se otorga únicamente por el ejercicio en el que se presentó, ya que si deseas efectuar la deducción en ejercicios posteriores, deberás conservar como parte de tu contabilidad, la documentación con la que se acredite que los bienes se utilizan por necesidades especiales de tu actividad.
El aviso lo podrás enviar las veces que lo requieras en un mismo ejercicio, siempre que se trate de un bien por el que no se haya presentado un aviso previo.
Además podrás enviar el aviso manifestando más de un bien, siempre que cumplas todos los requisitos que correspondan a cada bien solicitado
Presentado el aviso para efectuar la deducción, deberán conservar por cada ejercicio de que se trate, durante el plazo de 5 años conforme lo establece el artículo 30 del Código Fiscal de la Federación, la documentación que acredite la estancia de las personas que ocupan dicho inmueble.
Lo anterior con fundamento en el artículo 28 XIII de la Ley del Impuesto Sobre la Renta en correlación con el Artículo 60 del Reglamento de la citada Ley y la Regla 3.3.1.34. de la Resolución Miscelanea Fiscal para el año 2023.
Pasos para presentar el aviso en linea
- Accesa al siguiente link: https://login.siat.sat.gob.mx/nidp/idff/sso?id=ptsc-ciec&sid=0&option=credential&sid=0
- Captura tu RFC y contraseña o e.firma, seguido del inicio de sesión.
- Selecciona alguna de las opciones y realiza la búsqueda del trámite que deseas registrar.
- Captura a información de los campos que se solicitan.
- Adjunta los documentos solicitados.
- Verifica que los datos sean correctos.
- Firma el aviso con tu e.firma.
Recuerda que presentar el aviso te sirve para que puedas hacer deducibles los pagos por concepto de arrendamiento de casa habitación e inversiones en comedores, aviones y embarcaciones.
